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  • Inmobiliaria 04 de Abril de 2019

    “Hay que tasar los inmuebles usados razonablemente para que el mercado pueda subsistir”

    Lo dijo el martillero Diego del Valle ante una otra alarmante caída del mercado en el mes de febrero. “Si tenemos una tasación coherente y racional seguramente la propiedad se vende. Hoy vende quien entiende esta situación”, agregó.

    Consultado sobre cuál sería la salida a esta crisis del mercado inmobiliario que parece no tener piso, Del Valle manifestó que “la salida a esto es lograr que el mercado en Mar del Plata tenga tasaciones razonables y coherentes en base a todo lo que pasó en el último año en relación al precio del dólar. Por ello hay que entender el valor de la propiedad con un dólar que hace un año costaba $20 y hoy está en $45. Si tenemos una tasación coherente y racional, si entendemos el verdadero valor de la propiedad, seguramente ese inmueble se vende. Hoy vende quien entiende esta situación, quien bajó el valor de la propiedad”, detalló.

  • Inmobiliaria 14 de Marzo de 2019

    Preocupación en el sector inmobiliario por la crisis económica: en un mes se realizaron sólo 15 hipotecas

    Estos números llaman la atención y preocupan al sector ya que, según el testimonio de Del Valle, “en enero, febrero, marzo, y abril del año pasado se habían llevado a cabo 460 operaciones promedio mensuales de crédito hipotecario”.

    Por otra parte, el martillero sostuvo que actualmente una propiedad cuesta más del doble de lo que costaba el año pasado. Esto se debe a que “el 12 de marzo del 2018 el dólar valía 20 pesos (hoy sobrepasa los 40 pesos), y nuestro mercado inmobiliario está dolarizado”, remarcó.

    Antes de finalizar la charla, Del Valle hizo hincapié en que en Mar del Plata se sobrevaloran y sobrevalúan las propiedades. “Se pide un valor y la venta real cuesta un 20 o un 25% menos”. “Tenemos que trabajar muy seriamente en conocer el valor real para que este número vuelva a la normalidad porque una ciudad como Mar del Plata debería tener 800 o 900 escrituras por mes”, añadió.

  • Inmobiliaria 17 de Octubre de 2018

    Del Valle criticó los anuncios de Macri sobre la ley de alquileres

    Tras los anuncios del presidente Mauricio Macri sobre una futura ley de alquileres, que en uno de sus puntos contempla eliminar los costos de comisión inmobiliaria por parte de los inquilinos, el martillero Diego Del Valle calificó al proyecto que impulsó el gobierno nacional como "una medida populista".

    "Nuestros honorarios profesionales están fijados por ley, somos más de 100 mil profesionales y si tomamos en cuenta una familia tipo esta medida afectaría a 400 mil personas", explicó el martillero en Brisas Primera Edición.

    Del Valle remarcó que "esto se da en un contexto donde la caída de la actividad económica es muy grande". "Es una barbaridad con un grado de populismo absoluto y pensado como un anuncio electoral", agregó.

    "Esto va a terminar en la justicia porque se ataca un derecho constitucional adquirido", concluyó.

    Escuchá la entrevista completa a Diego Del Valle con Adrián Barbarulo:

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  • Inmobiliaria 22 de Mayo de 2018

    Nuevo récord de hipotecas en General Pueyrredon: "Tuvimos 510 en Abril"

    "Se logran crecimientos muy importantes, hubo 1.193 escrituras en Abril y 510 personas que llegaron a la propiedad a través de un crédito hipotecario", aseguró el martillero en Brisas Primera Edición. "Se han ido más de 4 mil buenos inquilinos en los últimos 13 meses por los créditos", agregó.

    Asimismo, Del Valle ofreció un balance interanual de escrituras e hipotecas a nivel local.

    Escuchá la entrevista completa de Diego Del Valle con Adrián Barbarulo y Diego Del Valle:

  • Inmobiliaria 21 de Mayo de 2018

    “En Abril hubo un fuerte crecimiento del mercado inmobiliario gracias al crédito hipotecario”

    Así lo indicó el martillero Diego Del Valle. El crédito hipotecario fue la palanca para tener números históricos. La crisis del dólar generó un parate que se sentirá en los números de julio.

    Antes de finalizar, sostuvo que “de marzo del 2017 a estos números, se logra el mejor año de los últimos 20 en cantidad de operaciones por crédito hipotecario. Esto marca que el mercado inmobiliario tuvo un año excelente con la palanca del crédito hipotecario”.

    Para cerrar, y teniendo en cuenta el desequilibrio del dólar, Diego Del Valle manifestó que esa situación “se podrá ver un reflejo recién dentro de 3 meses aproximadamente”.

  • Inmobiliaria 17 de Mayo de 2018

    Del Valle analizó la actualidad del mercado inmobiliario

    "En todas las crisis que vemos, si hay algo que es seguro y es los único seguro en este país, es poder comprar tierra, poder tener un lote de terreno, es poder tener ladrillos"

    Escuchá la entrevista completa de Diego Del Valle con Adrián Barbarulo y Daniel Temperoni:

  • Inmobiliaria 27 de Octubre de 2017

    Créditos hipotecarios: en 9 meses se otorgaron mas créditos que en 2015 y 2016

    En diálogo con Loquepasa.net, el martillero Diego del Valle aseguró que “el crédito hipotecario superó, en los últimos 9 meses, los otorgados en los años 2015 y 2016”. Por eso habló, una vez más, de “nuevo récord en hipotecas”.

    Esto demuestra “un recupero del mercado inmobiliario que sigue con altos porcentajes de crecimiento”. “En estos 9 meses –de enero a septiembre- se hicieron 2005 hipotecas y se superó la cantidad de crédito hipotecario completo de los años 2015-2016″, manifestó.

  • Inmobiliaria 27 de Octubre de 2017

    Del Valle afirmó que "a este gobierno no le interesa tener inquilinos"

    Del Valle resaltó que "lo más importante es que la gente con el valor de un alquiler se está pagando su propia vivienda".

    Datos de Septiembre en General Pueyrredón:

    Escrituras: 1097(+51%).

    Enero - Septiembre: 7.600 (+37%).

    Enero - Septiembre: 2.005 (+228%).

    Hipotecas Septiembre: 376 (+364%)

  • Inmobiliaria 06 de Octubre de 2017

    El 87% de los préstamos hipotecarios en septiembre fueron "UVA"

    Créditos hipotecarios: qué banco tiene la tasa más barata y qué ofrece cada uno
    Van de 3,5 a 8,5% y hay varias sorpresas.

  • Inmobiliaria 27 de Septiembre de 2017

    Récord histórico en la cantidad de hipotecas en General Pueyrredón

    Los números de estos 8 meses superan ampliamente en promedio a los de años anteriores: “En todo el 2016 accedieron al crédito 947 personas, y en 2015 fueron 1016″. Asimismo, del Valle recordó que “el furor de los créditos UVA comenzó en abril-mayo”.

    “Con estos guarismos en los primeros 8 meses del año, una de cada tres operaciones es con crédito. El total de escrituras en agosto, que fue 1092, marca que por primera vez en los últimos 5 años se superan las 1000 escrituras en un mes que sea distinto a diciembre de cada año”, añadió.

  • Inmobiliaria 25 de Agosto de 2017

    Récord total: "Con un 40% de crecimiento, de las más de 900 escrituras en Mar del Plata, 275 fueron con créditos hipotecarios"

    "En mis 24 años de profesión, es la primera vez que observo un gobierno que toma el acceso a la vivienda a través del crédito hipotecario como una verdadera política de estado. Y así lo demuestran los números en el partido de General Pueyrredón siendo una gran alegría para el sector inmobiliario, tal como fue la última buena etapa que tuvimos entre el 2003 y 2008. Además, de la gran cantidad de inquilinos que después de más de 20 años están pudiendo ser propietarios y en lugar de pagar un alquiler, están cumpliendo el sueño de tener su propia vivienda"

  • Economia 24 de Agosto de 2017

    El Gobierno convoca a empresas para construir viviendas de US$ 30.000

    Ante los principales desarrolladores inmobiliarios del país, Sturzenegger subrayó: “Pero lo importante es entender que se acabó el país donde sólo se construía para el segmento ABC1. Ahora el desafío es ofrecer soluciones habitacionales para toda la población. Y esto los obliga a repensar radicalmente todo el negocio y toda su oferta”.
    Fue allí cuando mencionó que lo que viene es el departamento de US$ 30.000 dólares.
    La idea oficial es que con una vivienda a ese precio, la gente , usando un crédito del Banco Nación a 30 años, con un salario requerido de $9.100 y una cuota mensual de 2.700 pesos, podría comprar una casa de 600.000 pesos. “Díganme si no hay mercado” desafió Sturzenegger a los empresarios.

  • Inmobiliaria 22 de Agosto de 2017

    Récord de hipotecas en Gral. Pueyrredón: "Son personas que salen del circuito del alquiler"

    "Los cifras siguen batiendo records en cuanto a las hipotecas, en Julio se realizaron 275 en nuestro distrito. De cada tres operaciones, en este caso, una fue a través de una hipoteca", reconoció el martillero en Brisas Segunda Edición.

    Del Valle opinó que "hay que aprovechar esta posibilidad que otorgan los bancos para obtener una vivienda propia".

    Las cifras del último relevamiento:

    - Hipotecas Julio: 275 (+292%).

    - Escrituras Julio: 930 (+39,43%).

    - Hipotecas Enero - Julio: 1266 (+267%).

    - Escrituras Enero - Julio: 5411 (+28,95%).