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  • Inmobiliaria 13 de Septiembre de 2018

    Del Valle: “Necesitamos una ley que beneficie al inquilino pero también al propietario”

    El martillero Diego Del Valle dio detalles en Radio Brisas de la reunión que mantuvieron con el diputado provincial Maximiliano Abad donde debatieron la nueva ley de alquileres. "Necesitamos una ley que beneficie al inquilino pero también al propietario, hay que cuidar a los dos", señaló.


    Del Valle afirmó que "el alquiler por 24 meses es algo muy sensible en Mar del Plata por eso es muy importante que se pueda conocer la perspectiva del sector".


    En cuanto a los valores de los alquileres, el martillero comparó los precios con Capital Federa. Al respecto, precisó que "en Capital un ambiente sale entre 10 y 11 mil pesos, y en Mar del Plata encontras por 5 mil pesos". Además, indicó que "el inquilino sólo paga luz, gas y agua".


    En la reunión mantenida con el diputado Maximiliano Abad participaron también el Concejal Ariel Martínez Bordaisco y autoridades del Colegio de Martilleros.


    Escuchá la entrevista a Diego Del Valle en el programa "Brisas Segunda Edición"

  • Inmobiliaria 30 de Agosto de 2018

    El mercado inmobiliario local sufre un fuerte impacto por la suba del dólar

    Lo confirmó el martillero Diego Del Valle. Hubo una caída del 60% en operaciones ante el corte de créditos hipotecarios. “Si el dólar no se fija en un valor el mercado inmobiliario tiene problemas”, dijo.

    La inestabilidad del dólar es un gran problema que afecta al mercado. “La suba del dólar generó que se hayan caído operaciones pautadas. Hoy es una situación para nuestro espacio muy parecida a lo que fue el cepo cambiario”.

    “Todos los rubros de la economía sienten esta crisis. La carga impositiva es tan alta que se hace muy difícil de llevar. Lo peor es que no existe una comunicación de cómo se sale. Si el dólar no se fija en un valor el mercado inmobiliario tiene problemas. Hoy hay una parálisis que afecta a todos”, concluyó.

  • Inmobiliaria 30 de Agosto de 2018

    Créditos e hipotecas: "Es el cuarto mes consecutivo donde la actividad baja"

    En comunicación con Radio Brisas, el martillero Diego Del Valle analizó el mercado inmobiliario a nivel local y anticipó que "estamos frente a un mes muy difícil y complicado". "Es el cuarto mes consecutivo donde la actividad baja", remarcó.

    "La parte del crédito está prácticamente parada", consideró el martillero en Brisas Primera Edición. En tanto, las hipotecas cayeron un 57%.

    Del Valle sostuvo que "no hay consultas, la gente que consultaba por un crédito ya no lo está haciendo".

    Escuchá la entrevista completa a Diego Del Valle en Radio Brisas:

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  • Inmobiliaria 13 de Septiembre de 2018

    Del Valle: “Necesitamos una ley que beneficie al inquilino pero también al propietario”

    El martillero Diego Del Valle dio detalles en Radio Brisas de la reunión que mantuvieron con el diputado provincial Maximiliano Abad donde debatieron la nueva ley de alquileres. "Necesitamos una ley que beneficie al inquilino pero también al propietario, hay que cuidar a los dos", señaló.


    Del Valle afirmó que "el alquiler por 24 meses es algo muy sensible en Mar del Plata por eso es muy importante que se pueda conocer la perspectiva del sector".


    En cuanto a los valores de los alquileres, el martillero comparó los precios con Capital Federa. Al respecto, precisó que "en Capital un ambiente sale entre 10 y 11 mil pesos, y en Mar del Plata encontras por 5 mil pesos". Además, indicó que "el inquilino sólo paga luz, gas y agua".


    En la reunión mantenida con el diputado Maximiliano Abad participaron también el Concejal Ariel Martínez Bordaisco y autoridades del Colegio de Martilleros.


    Escuchá la entrevista a Diego Del Valle en el programa "Brisas Segunda Edición"

  • Inmobiliaria 30 de Agosto de 2018

    El mercado inmobiliario local sufre un fuerte impacto por la suba del dólar

    Lo confirmó el martillero Diego Del Valle. Hubo una caída del 60% en operaciones ante el corte de créditos hipotecarios. “Si el dólar no se fija en un valor el mercado inmobiliario tiene problemas”, dijo.

    La inestabilidad del dólar es un gran problema que afecta al mercado. “La suba del dólar generó que se hayan caído operaciones pautadas. Hoy es una situación para nuestro espacio muy parecida a lo que fue el cepo cambiario”.

    “Todos los rubros de la economía sienten esta crisis. La carga impositiva es tan alta que se hace muy difícil de llevar. Lo peor es que no existe una comunicación de cómo se sale. Si el dólar no se fija en un valor el mercado inmobiliario tiene problemas. Hoy hay una parálisis que afecta a todos”, concluyó.

  • Inmobiliaria 30 de Agosto de 2018

    Créditos e hipotecas: "Es el cuarto mes consecutivo donde la actividad baja"

    En comunicación con Radio Brisas, el martillero Diego Del Valle analizó el mercado inmobiliario a nivel local y anticipó que "estamos frente a un mes muy difícil y complicado". "Es el cuarto mes consecutivo donde la actividad baja", remarcó.

    "La parte del crédito está prácticamente parada", consideró el martillero en Brisas Primera Edición. En tanto, las hipotecas cayeron un 57%.

    Del Valle sostuvo que "no hay consultas, la gente que consultaba por un crédito ya no lo está haciendo".

    Escuchá la entrevista completa a Diego Del Valle en Radio Brisas:

  • Economia 09 de Julio de 2018

    Incertidumbre en el comercio y la industria para lo que resta del año

    El mercado inmobiliario, ante un escenario más complejo

    El incremento constante de las escrituras a partir del impulso a los créditos hipotecarios se diluyó en mayo, cuando el mercado inmobiliario empezó a sentir la escalada del dólar.

    El balance en el sector inmobiliario del primer semestre tiene dos momentos marcados. “Comenzamos el año con una expectativa y un panorama bueno. En el primer cuatrimestre, los números de crecimiento del mercado inmobiliario estaban apoyados en un 45% de escrituras gracias al crédito hipotecario. A partir de mayo el crédito hipotecario se paralizó”, señala el martillero Diego del Valle. “El anuncio del Presidente de que íbamos al Fondo Monetario Internacional generó un cimbronazo con el cual se ha dado una caída que nadie preveía a partir de mayo, junio y julio. Hubo un cambio en las reglas de juego. Ha sido una desilusión”, lamenta.

    El segundo semestre, a su entender, mantendrá la lógica del último tramo del primero: “Va a ser muy complicado, vamos a necesitar volver al valor confianza, que es lo que se rompió mucho”.

  • Inmobiliaria 03 de Julio de 2018

    Preocupa al mercado inmobiliario local la paralización del crédito hipotecario

    Del Valle dejó en claro que “nuevamente se cambian las reglas de juego y el mercado lo está sufriendo. Si sacamos el crédito hipotecario volvemos al mercador inmobiliario que era muy chico como en el cepo al dólar en 2011. Veníamos con buenos números en cuanto a escrituras pero ahora bajaron notoriamente”.

    Por último señaló que “el valor del dólar tiene que estar claro” y reiteró la necesidad de mantener el crédito hipotecario pero con reglas claras.

  • Inmobiliaria 23 de Mayo de 2018

    Por la inflación, los contratos de alquileres ya se ajustan un 25% el segundo año

    La última escalada del dólar modificó las metas inflacionarias y algunos propietarios que alquilan 24 meses, de un 20% pasaron a cobrar un 25% más el segundo año. Aseguran que Mar del Plata tiene una gran oferta de alquileres.

  • Inmobiliaria 22 de Mayo de 2018

    Nuevo récord de hipotecas en General Pueyrredon: "Tuvimos 510 en Abril"

    "Se logran crecimientos muy importantes, hubo 1.193 escrituras en Abril y 510 personas que llegaron a la propiedad a través de un crédito hipotecario", aseguró el martillero en Brisas Primera Edición. "Se han ido más de 4 mil buenos inquilinos en los últimos 13 meses por los créditos", agregó.

    Asimismo, Del Valle ofreció un balance interanual de escrituras e hipotecas a nivel local.

    Escuchá la entrevista completa de Diego Del Valle con Adrián Barbarulo y Diego Del Valle:

  • Inmobiliaria 21 de Mayo de 2018

    “En Abril hubo un fuerte crecimiento del mercado inmobiliario gracias al crédito hipotecario”

    Así lo indicó el martillero Diego Del Valle. El crédito hipotecario fue la palanca para tener números históricos. La crisis del dólar generó un parate que se sentirá en los números de julio.

    Antes de finalizar, sostuvo que “de marzo del 2017 a estos números, se logra el mejor año de los últimos 20 en cantidad de operaciones por crédito hipotecario. Esto marca que el mercado inmobiliario tuvo un año excelente con la palanca del crédito hipotecario”.

    Para cerrar, y teniendo en cuenta el desequilibrio del dólar, Diego Del Valle manifestó que esa situación “se podrá ver un reflejo recién dentro de 3 meses aproximadamente”.

  • Inmobiliaria 17 de Mayo de 2018

    Del Valle analizó la actualidad del mercado inmobiliario

    "En todas las crisis que vemos, si hay algo que es seguro y es los único seguro en este país, es poder comprar tierra, poder tener un lote de terreno, es poder tener ladrillos"

    Escuchá la entrevista completa de Diego Del Valle con Adrián Barbarulo y Daniel Temperoni:

  • Inmobiliaria 27 de Octubre de 2017

    Créditos hipotecarios: en 9 meses se otorgaron mas créditos que en 2015 y 2016

    En diálogo con Loquepasa.net, el martillero Diego del Valle aseguró que “el crédito hipotecario superó, en los últimos 9 meses, los otorgados en los años 2015 y 2016”. Por eso habló, una vez más, de “nuevo récord en hipotecas”.

    Esto demuestra “un recupero del mercado inmobiliario que sigue con altos porcentajes de crecimiento”. “En estos 9 meses –de enero a septiembre- se hicieron 2005 hipotecas y se superó la cantidad de crédito hipotecario completo de los años 2015-2016″, manifestó.