El economista y periodista Marcelo Sosa analiza las perspectivas para 2012
Los departamentos más buscados son aquellos por los que se piden montos mensuales de entre $ 1.500 y $ 2.000. En cuanto a los chalets, se suelen pactar valores de entre $ 2.500 y $ 3.000 por mes.
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Lo anticipó de manera exclusiva el martillero Diego Del Valle. También explicó que el año pasado se recuperó de manera considerable la participación del crédito hipotecario en la cantidad de ventas. Otro año de buenos resultados para los profesionales martilleros, aunque ven el escenario con cautela.
El Gobierno formalizó los nuevos controles para evitar operaciones de evasión o lavado de dinero. Los corredores inmobiliarios tendrán que enviar a la Unidad de Información Financiera los datos de quienes emprendan alguna operación. Una medida similar se tomó en Uruguay para cumplir con los pedidos del GAFI
Las renegociaciones de alquileres para vivienda se espera que se concreten en un marco del 15 al 20 por ciento. Hay propiedades para tomar en el mes de enero, algo que años atrás era impensado, y se da por el crecimiento del mercado. Ya se aplica un aumento en las escrituras del 76% con respecto a 2011.
En contacto con Radio Brisas, Diego Del Valle, titular de Estudio Del Valle, afirmó que según las estadísticas, el 2011 fue el de mayor venta por créditos bancarios con un promedio de 50.000 dólares.
El Organismo recaudador con mira puesta en reducir la evasión en el sector inmobiliario, incrementa el control fiscal sobre alquileres y venta de inmuebles.-
Lo dijo el martillero Diego Del Valle, en referencia a un informe de ADNempresario sobre el mercado de alquileres de 24 meses en Mar del Plata. Para Norberto Cánepa, la construcción está "rara". Las locaciones se mantienen estables en el primer semestre del año, con respecto al mismo período del año anterior, tanto en cantidad como precios.
La mayor parte de las operaciones que se concretan son como mecanismo de resguardo de capital. El crédito hipotecario vía bancaria es casi inexistente.