Sostenido nivel de ventas con tasaciones nuevas.
Falta de oferta en mercado de alquileres con destino vivienda.
Los valores actuales en alquileres con destino vivienda (Sep/2021).
El movimiento de los alquileres comerciales en Mar del Plata.
Somos un estudio profesional inmobiliario dedicados exclusivamente a la atención del cliente en dos rubros como son las LOCACIONES 24/36 meses y la COMPRA VENTA. Formado por jovenes profesionales altamente capacitados, un capital humano que hacen el valor diferencial.
Horario de Atención:SEMI PISO de 3 ambientes al frente, con cochera descubierta. Superficie TOTAL de 70 metros. Cuenta con amplia cocina con detalles de diseño, y ...
Departamento totalmente RECICLADO FRENTE AL GOLF, de TRES AMBIENTES. Superficie total 65 metros. Cuenta con living comedor con balcón a la ...
DEPARTAMENTO EXTRENO DE 2 AMBIENTES y MEDIO. Con una superficie cubierta de 58 metros. Ubicado en 4to piso al frente, cuenta con living comedor ...
DEPARTAMENTO 3 ambientes con DEPENDENCIA DE SERVICIO. En primer piso con Superficie CUBIERTA de 100 metros. Cuenta con amplio living comedor con ...
Semipiso de 2 Ambientes totalmente externo con Balcón saliente, Living-Comedor, 1 Dormitorio con Placard, Cocina separada con sector de ...
Departamento de Dos (2) ambientes a ESTRENAR superficie total de 50 mts, consta de un Living-comedor a la calle con balcon saliente, cocina ...
DEL VALLE
estudio inmobiliario
en los medios
“Es un escenario muy complejo, y si no hay un cambio urgente en el plazo de los tres años, la situación no va a cambiar”, comentó el profesional.
Sobre este punto de la Ley de Alquileres, Del Valle argumentó que “el primer problema a ...
En la misma línea se pronunció el martillero y corredor público Diego Del Valle, que aseguró que la nueva normativa sacó “40 o 50% del mercado de alquileres y eso pasa a la venta”.
No obstante, para Del Valle la causa “más importante” ...
En la antesala de la segunda temporada de verano atravesada por la pandemia de coronavirus, los martilleros Alejandro Acámpora y Diego Del Valle analizaron en Telediario la actualidad del sector inmobiliario local y coincidieron que "se redujo la ...
Del Valle explicó que el nuevo índice que se toma ahora para indexar los alquileres, dio 47% para septiembre, y en julio dio 44%, “lo que trae graves problemas. Es un momento que nunca pasó en la historia en Mar del Plata. hoy no tenés ...
En relación a las causas de esta situación, Del Valle señaló que hay dos razones claras: “El tema económico con necesidad de ventas por el quiebre de negocios, comercios o empresas. Generalmente ese sector tenía sus ahorros en bienes ...
Diego Del Valle, agente inmobiliario, expresó la preocupación del sector con respecto a la nueva Ley de Alquileres que rige desde hace un año. “Este escenario trae a Mar del Plata un hecho tan grave donde el inquilino no encuentra propiedades ...
El martillero Diego Del Valle consideró como “interesante” el número de escrituras que se realizaron en junio, y por otro lado se refirió a la actualización de los contratos de alquiler con la nueva ley.
En cuanto a las escrituras, ...
En diálogo con Adrián Barbarulo y Daniel Temperoni, Del Valle señaló que hoy no hay oferta de alquileres, remarcando que un chalet para alquilar “está por encima de 50 mil pesos y no lo conseguís”.
“Hoy la gente está angustiada. Yo ...
Las actualizaciones por BCRA anuales para los contratos de locación destino vivienda por LEY 27551 han sido los siguientes:
Al 01/08 deben actualizarse en forma anual por el 44%
Al 01/09 deben actualizarse en forma anual por el 47%
Muchas gracias a la Facultad de Derecho de la Universidad Nacional de Mar del Plata y la Unidad de Graduados por la invitación a compartir conocimientos.
Especial agradecimiento por su calidez humana a la Dra. Veronica Giovanniello y el Dr. Leonardo Leo Molina y por su generosidad en TIEMPO, este verdadero recurso limitado que tenemos todos por igual.
LEY 27551 nuevo agregado al Art. 1351 del Código Civil y Comercial de la Nación, para todo el país:
"En las locaciones de inmuebles la intermediación solo podrá estar a cargo de un profesional matriculado para ejercer el corretaje inmobiliario conforme la legislación local"