El martillero Diego del Valle señaló en Radio Brisas que durante el primer trimestre del año hubo más de un 20% de operaciones inmobiliarias en Mar del Plata que en el mismo período de 2023.
En tal sentido, subrayó que "la moneda dura se ha quedado en el valor de los mil pesos. Cada vez que el dólar se plancha, al mercado inmobiliario lo ayuda".
"No se está especulando tanto con el valor de la divisa", explicó.
Lo confirmó el martillero Diego Del Valle. “Son muchas propiedades que estaban alquiladas durante la temporada de verano y que ahora fueron puestas en el mercado”, agregó. Conocé los valores que se manejan.
Desde la inmobiliaria Del Valle señalaron a Mi8 que a partir de la derogación de la ley “ingresó oferta” al mercado que, según consideran, “estaba destruido”.
“Con el DNU hay más oferta, eso venimos observando. En general se están haciendo contratos por 24 meses con ajustes cuatrimestrales y con el índice de aumento ICL”, explicó el martillero Diego Del Valle.
“La oferta que ingresa genera competencia para establecer los valores, antes lo que ingresaba tenía cualquier precio y te lo sacaban de las manos, ahora vemos que si esto sigue vigente se podrá dar más crecimiento a la oferta”, señaló Del Valle y agregó que en su inmobiliaria “tenemos ya cinco o seis contratos firmados con este DNU, todos de 24 meses y con ajustes cada cuatro o seis meses”.
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Horario de Atención:Lo dijo el presidente del Colegio de Martilleros Miguel Angel Donsini. Agregó que el CEDIN “es un proyecto interesante que puede acelerar el mercado”. Se refirió también al crecimiento de los alquileres.
Estaba expectante por el debut de la nueva cuasimoneda y fue en busca de dar con las respuestas a sus interrogantes. Quería saber cómo poder hacerse de estos certificados y qué tan informados estaban los operadores sobre su cotización
Diego del Valle habló sobre el certificado para la inversión que comenzará a circular los próximos meses; afirmó que lo que pase entre julio y septiembre será clave y destacó que si las primeras operaciones son exitosas en un mediano plazo “va a generar en el mercado usado la posibilidad de recupero”.
Tras conocerse una nueva caída en la cantidad de escrituras que se realizaron durante mayo en Mar del Plata, el Martillero Público Diego Del Valle, señaló que “esta crisis seguirá de la misma manera”.
En este resumen lo mas importante para entender y comprender toda la operatoria a partir del 1ro de Julio con los CEDIN.
El martillero público Diego Del Valle aseguró que la crisis inmobiliaria desembocó que en Mar del Plata muchas viviendas que estaban en venta se volcarán al alquiler. “La medida beneficia al inquilino”, dijo.
El martillero Diego Del Valle se mostró cauto a la hora de opinar sobre los futuros certificados de inversión (CEDIN) que se pondrán en marcha con el blanqueo de dólares. Sostuvo que lo que mejoraría la realidad del mercado inmobiliario es que se termine con el dólar blue y que se solucione la inflación.
Lo dijo el martillero Diego Del Valle tras la suba del dólar negro a $10. “Llegar a ser propietario, hoy, es un 80% más caro que antes del cepo al dólar”, agregó.
El dólar libre superó este martes los $10. La divisa escala 18 centavos en el mercado paralelo y cotiza a $10,05 en el microcentro. El dólar oficial cotiza estable a 5,21 pesos. La brecha cambiaria es mayor del 92 por ciento.
Ante este realidad, aseguró que “estamos navegando en aguas turbulentas y tenemos un diputado como Carlos Heller que se alegra porque el mercado está cayendo”, y consideró que “es imposible llegar a la primera vivienda, por ejemplo si a una pareja recién casada le regalan un terreno no se puede construir la casa por los costos, los sueldos bajos y la inflación”.
Lo dijo el martillero Diego Del Valle, quien analizó la realidad del sector inmobiliario en nuestra ciudad. El especialista también habló del mercado de alquileres de 24 meses y aseguró que está atravesando por un "buen momento para el inquilino", dado que el crecimiento de la oferta mantiene los precios en niveles lógicos.