El martillero Diego del Valle señaló en Radio Brisas que durante el primer trimestre del año hubo más de un 20% de operaciones inmobiliarias en Mar del Plata que en el mismo período de 2023.
En tal sentido, subrayó que "la moneda dura se ha quedado en el valor de los mil pesos. Cada vez que el dólar se plancha, al mercado inmobiliario lo ayuda".
"No se está especulando tanto con el valor de la divisa", explicó.
Lo confirmó el martillero Diego Del Valle. “Son muchas propiedades que estaban alquiladas durante la temporada de verano y que ahora fueron puestas en el mercado”, agregó. Conocé los valores que se manejan.
Desde la inmobiliaria Del Valle señalaron a Mi8 que a partir de la derogación de la ley “ingresó oferta” al mercado que, según consideran, “estaba destruido”.
“Con el DNU hay más oferta, eso venimos observando. En general se están haciendo contratos por 24 meses con ajustes cuatrimestrales y con el índice de aumento ICL”, explicó el martillero Diego Del Valle.
“La oferta que ingresa genera competencia para establecer los valores, antes lo que ingresaba tenía cualquier precio y te lo sacaban de las manos, ahora vemos que si esto sigue vigente se podrá dar más crecimiento a la oferta”, señaló Del Valle y agregó que en su inmobiliaria “tenemos ya cinco o seis contratos firmados con este DNU, todos de 24 meses y con ajustes cada cuatro o seis meses”.
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Horario de Atención:Locaciones de inmuebles ¿Cuáles son las normas impositivas que la rigen? Impuesto al Valor agregado Vamos a dividir las locaciones en tres grandes grupos, según se trate de : 1. Locaciones destinadas exclusivamente a casa-habitación del inquilino:
Aunque las primeras señales de la crisis se alcanzaron a ver a fines del 2008, el 2009 comienza a mostrar un nuevo escenario en el mercado de alquileres residenciales en Capital Federal.
Tener un criterio de opinión en un momento delicado como el actual es sumamente importante. Son demasiados los clientes que preguntan ¿Que va a pasar? Nuestro país nos ha mostrado con su pasado que predecir algo, se ha tornado casi imposible para los analistas más destacados.
La pregunta del millón en estos tiempos turbulentos es qué pasará con los precios de los inmuebles en los próximos meses. Nada más difícil que hacer predicciones en un momento en que han tambaleado muchas certezas. Pero, de todos modos, al consultar a los especialistas locales en r eal estate surge una coincidencia: las propuestas premium lograrán sostener sus valores y los que sufrirán alguna caída serán aquellos inmuebles que no ofrezcan rasgos diferenciales.
El Martillero Público Diego Del Valle, confirmó a LOQUEPASA.NET que en Mar del Plata habrá, en lo que resta del año, una baja en el precio de los alquileres de viviendas. "Antes la oferta no alcanzaba a cubrir la demanda que había. Ese parámetro cambio a partir de marzo. La oferta en alquileres se triplicó. Esto va a generar en lo que resta del año una baja en los valores", destacó.
El mayor poder de convicción a la hora de implementar recursos de tecnología informática en las empresas inmobiliarias, algunas veces, no es suficiente para garantizar el éxito en los resultados de su puesta en marcha.
Fuente: Reporte Inmobiliario (26/11/2007)
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Son innumerables los beneficios y motivos por los cuales resulta conveniente resolver las operaciones inmobiliarias a través de una agencia.
Aquí exponemos algunos de los principales motivos:
El Martillero y Corredor Público, Diego Mariano del Valle, aseguró a LOQUEPASA.NET que en nuestra ciudad "no existe aumento en los alquileres. Es lo único que durante 24 o 36 meses se mantiene con precios fijos", sostuvo. "Lo que ocurre es que no se informa correctamente y esto muchas veces termina siendo contraproducente para el inquilino".