Lo confirmó el martillero Diego Del Valle. “Son muchas propiedades que estaban alquiladas durante la temporada de verano y que ahora fueron puestas en el mercado”, agregó. Conocé los valores que se manejan.
Desde la inmobiliaria Del Valle señalaron a Mi8 que a partir de la derogación de la ley “ingresó oferta” al mercado que, según consideran, “estaba destruido”.
“Con el DNU hay más oferta, eso venimos observando. En general se están haciendo contratos por 24 meses con ajustes cuatrimestrales y con el índice de aumento ICL”, explicó el martillero Diego Del Valle.
“La oferta que ingresa genera competencia para establecer los valores, antes lo que ingresaba tenía cualquier precio y te lo sacaban de las manos, ahora vemos que si esto sigue vigente se podrá dar más crecimiento a la oferta”, señaló Del Valle y agregó que en su inmobiliaria “tenemos ya cinco o seis contratos firmados con este DNU, todos de 24 meses y con ajustes cada cuatro o seis meses”.
El martillero Diego Del Valle criticó la propuesta del bloque libertario de derogar la ordenanza que prohíbe a las franquicias inmobiliarias operar en la ciudad. “Los concejales tienen un desconocimiento que sorprende”, añadió.
Además, el profesional sostuvo que esta iniciativa lo único que hace es “avalar la precarización laboral”. “Es muy peligroso para todas las profesiones, como abogados, arquitectos y contadores. Me extraña que los ediles siendo abogados presenten este proyecto, porque ellos también tuvieron que estudiar, matricularse, ejercer y cumplir con las obligaciones profesionales”.
Por último, Del Valle subrayó que “ninguna profesión se franquicia ni delega. Las profesiones en nuestro país se estudian y se respetan”.
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Horario de Atención:En total fueron 821 escrituras inmobiliarias en el partido de General Pueyrredón, pese a una disminución interanual del 2.7% registrada entre enero y noviembre de 2016, donde se se realizaron 7069 transacciones de este tipo. Los datos fueron provistos por el martillero público, Diego Del Valle, durante la emisión del programa "Brisas Segunda Edición", por el Radio Brisas.
Entre los estudios contables y de abogados más importantes de la Argentina comenzó a circular esta semana una fuerte versión acerca de la firma de un decreto de necesidad y urgencia (DNU) del Gobierno para modificar algunos aspectos reglamentarios de la Ley 27.260, de blanqueo de capitales, vinculados con la posibilidad de que el pago en efectivo que debe realizarse hasta el 31 de marzo de 2017 se postergue hasta el 31 de julio de ese año, como resolvió en octubre cuando mantuvo la fecha de corte para exteriorizar tenencias en efectivo en el país, el 31 de octubre, pero estiró la fecha límite del depósito hasta el 21 de noviembre próximo (se estima que podrían ingresar esta etapa unos USD 8.000 millones).
El blanqueo de capitales ya comenzó a repercutir en el sector de Real Estate. Los agentes inmobiliarios aseguran que en el último mes se duplicaron las consultas y que por lo menos un 15% de las operaciones que se realizaron se hicieron con plata sincerada. Además esperan terminar el año con números aún más favorables y creen que en 2017 la recuperación será una realidad.
En ese sentido, el martillero dijo que “la temporada ya está a tiro, una vez que llegamos a las fiestas ya es muy difícil después alquilar un local comercial hasta marzo o abril”, y aconsejó que “es importante que aquel que tenga un local, baje un poco la expectativa, trate de dar una mano a aquel que encara un emprendimiento”.
Por último, concluyó: “Lo que estamos viendo es que la renovación de alquileres se da, pero lo que sí hay son rescisiones de contrato de gente que hace poco se animó a hacer su emprendimiento. Eso es muy triste, porque es una valija de sueños que se cierra”.
Creo que los resultados nos van a sorprender a todos, e incluso ayudarán a impulsar el crédito. La cifra final de lo exteriorizado, no confundir con ingresos, puede superar los US$80.000 millones. Pero lo más importante es un proceso que revela un cambio cultural interno, aunque venga ayudado un poco por el contexto externo
“Sin ninguna duda el resultado que informó ayer el Gobierno sobre el tramo local del blanqueo ha superado todas las expectativas”, remarcó.
“Esto va a hacer reaccionar fuertemente al mercado inmobiliario”, destacó al considerar que la gente que decidió blanquear el dinero que tenía en sus cajas de seguridad va a ser ultilizado para comprar inmuebles y autos.
Quien se refirió al tema fue el martillero público Diego Del Valle quien dijo estar “esperanzado con lo que queda del blanqueo de acá hasta el 31 de marzo, con mis colegas recibimos todos los días una gran cantidad de mensajes de personas que quieren blanquear propiedades”. En ese sentido, fue contundente: “En octubre se cumplen cinco años del cepo, y fueron cinco años de constante caída. Esta decisión de blanquear será el final de la caída del mercado inmobiliario, va a ser realmente exitoso”.
LOS BANCOS CAPTARON U$S 400 M, A UN MES DE QUE SE CUMPLA EL PLAZO PARA EXTERIORIZAR EL EFECTIVO - El monto promedio por persona, según fuentes del sistema, se ubica en u$s80.000 para las cuentas en dólares y en $550.000 para las que son en pesos. Esperan un flujo importante sobre el final de octubre.
POR PRIMERA VEZ EN AÑOS LOS PROPIETARIOS ACEPTAN QUE HAY UN MENOR COSTO DE VIDA Inmobiliarias debaten volver a instalar un índice de medición que regule aumentos de las locaciones.
Lo marcó el martillero Diego Del Valle, quien valoró la decisión del gobierno de Mauricio Macri de impulsar créditos hipotecarios pero informó que hasta el momento el mercado inmobiliario del usado prácticamente no se mueve.